上海离婚评估价格低于成交价-离婚评估房子怎么收

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银行能贷到评估价的8成，非普通住宅也是7成，但是需要注意的是二手房贷款走的是评估价，一般都会低于成交价，这中间的差额首付的时候需要一并支付。1、房地产价格评估收、土地价格评估收标准实府定价，其收标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，每宗房地产价格评估收不足300元的，按300元收取。

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评估一般都低于市场价，很少又高于或者持平的，太低的话可以拒签。实行代理的高收标准不得超过成交价格总额的2.8%。 5、房地产中介服务机构对委托人的口头咨询。